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新房验收标准及常识介绍

2022-12-05 09:33:28

作者:装修家博会

在进行家居装修时,有很多业主朋友对新房验收标准还不太了解。下面小编就为大家介绍一下新房验收标准的相关内容,帮助大家进一步了解新房验收标准,也可以在家居装修时做一个参考,一起来看看吧。

新房验收标准及常识介绍

一、新房验房标准介绍

1、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。

2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。

3、仔细检查地面有无空壳开裂情况。

4、水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度,用万用表测量各个强弱电是否畅通。

5、验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

6、验收地面下水情况,在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm),然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

新房验收标准及常识介绍

二、新房验房注意事项介绍

1、楼地面是否平整;

2、墙面是否有裂痕;

3、室内楼梯是否有缺损;

4、门窗安装轨道是否顺畅,检查新房的门窗玻璃是否有破损;

5、进户门是否有磕碰和刷漆,门身内、外、顶面是必须要刷油漆,进户门是否有磕碰痕迹;

6、阳台设备无破损,主要是看阳台的地面是否平整有无破损,阳台的窗户设备是否完好;

7、层高不能低于2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,但是住宅层高不能低于2.8米。

8、预留洞是否合理,尤其是检查空调孔时,一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低,下雨的时候雨水就会灌进来,这可是比较麻烦的事,尤其是空调孔开在北面的,灌水非常严重。如果发现这个问题,坚决要求开发商把原来的口子堵上,并重新打孔。

9、看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座,检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米,否则日后会影响电视的收看效果。用电笔、小灯泡测量各个强弱电是否畅通。

新房验收标准及常识介绍

三、新房验房技巧介绍

1、不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋,这也是唯一可能的东西了。除此之外,你只能是依靠质检部分的认真了。

2、验门窗,这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收很麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。

新房验收标准及常识介绍

以上就是为大家介绍的新房验收标准的全部内容,希望对大家在进行新房验收时有一定的帮助。获取更多精彩家居装修资讯、学装修知识、看装修攻略,请继续关注装修家博会。

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