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毛坯房验房标准接注意事项介绍

2022-12-05 09:34:00

作者:装修家博会

在进行家居装修时,有很多业主朋友对毛坯房验房标准还不太了解。下面小编就为大家介绍一下毛坯房验房标准的相关内容,帮助大家进一步了解毛坯房验房标准,也可以在家居装修时做一个参考,一起来看看吧。

毛坯房验房标准接注意事项介绍

一、毛坯房验房标准

1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

毛坯房验房标准接注意事项介绍

5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

毛坯房验房标准接注意事项介绍

二、毛坯房验房注意事项

1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水;

2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。

3、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用;闭存水试验、水表空转试验。

4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。

5、检查防盗门,有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。

6、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。

7、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。

8、测墙壁地面:用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点

9、防盗对讲、可视系统,是否完好,可用(也试一试);

10、宽带、电话线是否具备、可用(尽量试一试),带着电话机。

毛坯房验房标准接注意事项介绍

以上就是为大家介绍的毛坯房验房标准的全部内容,希望对大家在进行毛坯房验房时有一定的帮助。获取更多精彩家居装修资讯、学装修知识、看装修攻略,请继续关注装修家博会。

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