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毛坯房收房要注意什么,终于弄明白了

2022-12-07 09:10:01

作者:装修家博会

在进行家居装修时,有很多业主朋友对毛坯房收房要注意什么还不太了解。下面小编就为大家介绍一下毛坯房收房要注意什么的相关内容,帮助大家进一步了解毛坯房收房要注意什么,也可以在家居装修时做一个参考,一起来看看吧。

毛坯房收房要注意什么,终于弄明白了

1、证件

办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。

2、面积

净面积是必须要测量的,净面积测量需要专门的验房师测量,验房师测过之后会出具测量报告,这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。

毛坯房收房要注意什么,终于弄明白了

3、墙体

抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。

4、门窗

现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正,再用手摸摸窗外是否贴了防水条。

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5、物业费

物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的很新规定,开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。

6、水电

在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象。我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。

毛坯房收房要注意什么,终于弄明白了

以上就是为大家介绍的毛坯房收房要注意什么的全部内容,希望对大家在进行毛坯房收房时有一定的帮助。获取更多精彩家居装修资讯、学装修知识、看装修攻略,请继续关注装修家博会。

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