新房验收要注意什么，过来人告诉你这些太重要
2022-12-07 09:10:12
作者：装修家博会
在进行家居装修时，有很多业主朋友对新房验收要注意什么还不太了解。下面小编就为大家介绍一下新房验收要注意什么的相关内容，帮助大家进一步了解新房验收要注意什么，也可以在家居装修时做一个参考，一起来看看吧。
接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处 理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房 。
1、必须查看“三书一证一表” “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使 用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣 工综合验收合格证》。
2、认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否 经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异，一般是以3%为标准，超 过3%的就要进行处理。
3、水管、水龙头，主要是看一下水管哪里有没有漏水，以及水龙头有没有安装 到位或者损坏。
4、插座、灯、线路的检验，这是属于隐蔽工程之一，经常出问题，而且非常的 难修，在交房时一定要全部通电，看下有没有哪个灯是坏的。
5、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹 ，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因 。
6、仔细检查地板是否平整，地面有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪 同的物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。
7、测量一下楼宇的层高，采样数据来源地点与具体数据，把水表、电表数字、 楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小 本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
8、核对合同，合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符； 通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。
以上就是为大家介绍的新房验收要注意什么的全部内容，希望对大家在进行新房验收时有一定的帮助。获取更多精彩家居装修资讯、学装修知识、看装修攻略，请继续关注装修家博会。
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