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收房流程是怎样的,一个步骤都不能忽略

2022-12-07 09:16:33

作者:装修家博会

在进行家居装修时,有很多业主朋友对收房流程还不太了解。下面小编就为大家介绍一下收房流程的相关内容,帮助大家进一步了解收房流程,也可以在家居装修时做一个参考,一起来看看吧。

收房流程是怎样的,一个步骤都不能忽略

一、收房流程有哪些

收房流程1:材料的核验。

收房流程2:领取原件《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》与《房屋土地测绘技术报告书》。

收房流程3:签署《住宅钥匙收到书》后领取房门钥匙。

收房流程4:综合验收时,对存在的问题提出质询、解决方案或改进建议,综合验收过程是相当重要的一个环节。

收房流程5:与开发商协调并达成书面协议,其协议内容是将其在15日解决收房时所存在的问题,如果无法按约定时间内解决,其提出的解决方案与期限。

收房流程6:存在问题得已解决后,就可以签署《入住交接单》了。

收房流程是怎样的,一个步骤都不能忽略

二、收房要注意哪些问题

1、时间

许多业主在收房常常会遇到很多陷阱,想要免受糊弄,顺利完成收房工作,收房时间一般情况下开发商通知为业主交房的时间较早,同一时间收房的人会有很多,将导致着陪同验收房子的人不会有着充分的时间仔细陪同看房,所以在开发商通知业主收房时尽量不要第一二天去。

2、资料

在收房时,身份证件与相关资料及验房工具等,是收房之中不可缺少的,只有带齐相这此资料并通过核验,方可进行收房流程的确认。

收房流程是怎样的,一个步骤都不能忽略

3、房屋质量

质量是收房过程之中很为重要的一部分,如在先验收房屋时,发现质量、面积、设施不健全等问题,开发商应限期维修、提出解决方案,将其导致业主们逾期入住,那么开发商应承担违约责任。

4、费用条款

费用条款将其直接影响着业主们的经济利益,由于房地产开发开发环节十分的复杂,所以项目延期交房已成了普遍,所以业主与开发商签订买房合同时,关于其内容方面的条款,如入住时间、违约处罚费用等都得务求详尽、严谨。

5、相关文件

正常收房过程之中,业主们应该细看《建筑工程竣工备案表》,《质量保证书与使用说明书》《购房合同》等相关文件。

收房流程是怎样的,一个步骤都不能忽略

以上就是为大家介绍的收房流程的全部内容,希望对大家在进行收房时有一定的帮助。获取更多精彩家居装修资讯、学装修知识、看装修攻略,请继续关注装修家博会。

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