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如果房贷还不上怎么办,补救信用是关键

2022-12-08 09:13:34

作者:装修家博会

在进行家居装修时,有很多业主朋友对房贷还不上怎么办还不太了解。下面小编就为大家介绍一下房贷还不上怎么办的相关内容,帮助大家进一步了解房贷还不上怎么办,也可以在家居装修时做一个参考,一起来看看吧。

借款人在贷款时会和银行签订贷款合同,一旦合同签订就具备了法律效应,违反了合同规定的条款是要承担一定法律责任的。房贷还不上借款人就处于被动地位,而银行则会采取一系列措施催促借款人还款。

如果房贷还不上怎么办,补救信用是关键

一、短时间内还不上房贷

贷款出现逾期未还的情况,在一段时间内银行会打电话与借款人沟通,这段时间通常是一个星期。这只是银行的一个提醒,如果在这段时间内及时还了贷款,那么这段时间就不需要缴纳因为逾期而产生的滞纳金等费用,超过这段时间,在三月内还款的,要缴纳滞纳金。如果这时出现问题还不上贷,借款人可以与银行协调沟通,以合适的理由为自己争取一个延展期限。具体时长适情况考虑,一般说来不会太长。

如果房贷还不上怎么办,补救信用是关键

二、超过三月还不上房贷

若在三月及延展期内还还不清贷款的借款人就要注意了。此时银行在沟通无果后,会向担保人进行追偿,若担保人也无力偿还,银行将会通过法律渠道来维护自身的利益。起草法律文件,下达律师函。由法律根据借款合同判决,将抵押物(通常是房产)进行拍卖,拍卖完后所得金额补偿银行,若有剩余则归还给借款人。很严重的是,借款人和担保人会留下信用不良记录在银行的信用记录上,这将对借款人和担保人以后的生活产生一定程度的影响。

如果房贷还不上怎么办,补救信用是关键

总结:借款人一定要注意,房贷还不上后果很严重,买房贷款时一定要认清自己的还贷能力,若出现问题还不上款,可以向亲友等人借款还贷,银行的贷款是走正当司法程序的,借款人不还款的后果将不仅仅是拍卖抵押物,有污点的信用记录也将伴随借款人终生。

如果房贷还不上怎么办,补救信用是关键

以上就是为大家介绍的房贷还不上怎么办的全部内容,希望对大家在进行处理房贷还不上时有一定的帮助。获取更多精彩家居装修资讯、学装修知识、看装修攻略,请继续关注装修家博会。

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